यावर्षी सिडकोने (सिडको घरांची सोडत)जवळपास २२,००० गृहनिर्माण एककांची लॉटरी काढण्याचा निर्णय घेतला आहे. ही संख्या मागील वर्षांपेक्षा लक्षणीयरीत्या जास्त आहे, ज्यामुळे अर्जदारांना निवारा मिळण्याची शक्यता वाढली आहे. सुरुवातीला जून-जुलै किंवा १५ ऑगस्ट आणि गणेशोत्सवाच्या कालावधीत ही लॉटरी जाहीर व्हायची होती, परंतु शेवटी दिवाळीच्या शुभ मुहूर्तावरच या योजनेचे अनावरण करण्याचा निर्णय घेण्यात आला आहे. सध्या सिडकोच्या कार्यालयात यासाठीची सर्व तांत्रिक आणि प्रशासकीय तयारी अंतिम टप्प्यात आहे आणि लवकरच अधिकृत जाहिरात प्रसिद्ध होणार आहे.
सोडतीतील प्रकल्पांची ठिकाणे आणि वैशिष्ट्ये
नवी मुंबईच्या वेगवेगळ्या नोड्समध्ये ही घरे उपलब्ध करून देण्यात येणार आहेत. या यादीत वाशी, जुईनगर, खारघर सारख्या परिपक्व झालेल्या नोड्सबरोबरच पनवेलमधील तळोजा आणि द्रोणागिरी सारख्या नव्याने विकसित होत असलेल्या क्षेत्रांचाही समावेश आहे. प्रत्येक नोडमध्ये अनेक वेगवेगळे प्रकल्प असतील, ज्यामध्ये वेगवेगळ्या आकारमानाची आणि किमतीची फ्लॅट्स असेल. ही सिडको घरांची सोडत रहिवाशांना शहराच्या चांगल्या सोयींनी युक्त भागात स्थायिक होण्याची संधी देईल. जाहिरात प्रसिद्ध झाल्यावर प्रत्येक प्रकल्पाचे अचूक स्थान, फ्लॅटचा आकार, आराखडा आणि किंमत याबद्दल तपशीलवार माहिती उपलब्ध होईल.
किमतीतील सूट आणि सवलतीचे धोरण
मागील काही लॉटऱ्यांदरम्यान घरांच्या किमती जास्त असल्याचे मानणाऱ्या अर्जदारांनी काहीसा निराशा दर्शवली होती. या चिंतेचा विचार करूनच सिडकोने यावर्षी एक महत्त्वाचे आणि आशादायी पाऊल उचलले आहे. घरांच्या किमती कमी करण्यावर विचार करण्यासाठी नगरविकास विभागाने एक विशेष बैठक बोलावली आहे. या बैठकीत दर कपातीचा म्हणजेच किमती कमी करण्याचा निर्णय होण्याची खूप मोठी शक्यता आहे. जर हे झाले, तर ही सिडको घरांची सोडत आणखी आकर्षक बनेल आणि सामान्य कुटुंबांसाठी घरे खरेदी करणे सोपे जाईल. हा निर्णय सिडकोच्या ‘सर्वांसाठी आवास’ या ध्येयासाठी एक मोठे साधन ठरेल.
अर्ज प्रक्रिया: ऑनलाइन सबमिशनची पद्धत
सिडको लॉटरी २०२५ साठी अर्ज करण्याची प्रक्रिया पूर्णपणे ऑनलाइन असेल. अर्जदारांना कोणत्याही प्रकारची भौतिक कागदपत्रे पाठवावी लागणार नाहीत. संपूर्ण प्रक्रिया सिडकोच्या अधिकृत वेबसाइटवरून पूर्ण करावी लागेल. अर्ज सबमिट करण्यासाठी, उमेदवारांना प्रथम सिडकोची अधिकृत वेबसाइट https://cidco.maharashtra.gov.in ला भेट द्यावी लागेल. तेथे ‘लॉटरी’ किंवा ‘ई-सर्विसेस’ सेक्शन अंतर्गत ‘गृहयोजना लॉटरी २०२५’ चा पर्याय शोधावा लागेल. या लिंकवर क्लिक केल्यानंतर अर्ज भरण्याची प्रक्रिया सुरू होईल. अर्ज फॉर्म योग्यरित्या भरल्यानंतर आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करून अर्ज शुल्क ऑनलाइन मोजावे लागेल. अर्ज शुल्क साधारणतः सामान्य आणि राखीव category प्रमाणे बदलू शकते. पावती आणि अर्जाचा एक प्रिंटआउट काढून ठेवण्याची शिफारस केली जाते.
आवश्यक कागदपत्रे आणि पात्रता निकष
लॉटरीसाठी अर्ज करण्यासाठी, उमेदवाराने काही मूलभूत पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. अर्जदाराने भारतीय नागरिक असणे अनिवार्य आहे. त्याच्या वयाची किमान मर्यादा १८ वर्षे असावी. त्याने महाराष्ट्र राज्याचा कायम निवासी असावे. महत्त्वाचे म्हणजे, अर्जदार किंवा त्याच्या कुटुंबातील कोणालाही महाराष्ट्रात कोणतेही घर असू नये. याखेरीज, कुटुंबाच्या उत्पन्नाची मर्यादा आणि इतर निकषही जाहिरातीत नमूद केले जातात. अर्ज जमा करताना खालील कागदपत्रे स्कॅन करून अपलोड करावी लागतील: ओळख पत्राचे प्रमाणपत्र (आधार कार्ड, पॅन कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स), वयाचे प्रमाणपत्र, राहण्याचे प्रमाणपत्र (Domicile Certificate), आधारचे प्रमाणपत्र, आणि अलीकडील फोटो. जातीचे दाखले आवश्यक असल्यास संबंधित प्रमाणपत्र अपलोड करावे लागेल.
सिडको (CIDCO) बद्दल माहिती
सिडको(CIDCO – City and Industrial Development Corporation) ही महाराष्ट्र शासनाची एक प्रमुख नगरविकास महामंडळ आहे. त्याची स्थापना १९७० मध्ये नवी मुंबई शहर विकसित करण्यासाठी करण्यात आली. मुंबईशी जोडलेले आणि तिच्या गर्दीतून मुक्त असे एक आधुनिक, नियोजित शहर उभारणे हे त्याचे मूळ उद्दिष्ट होते. कालांतराने, सिडकोने नवी मुंबईच्या बरोबरच महाराष्ट्रातील इतर शहरांसाठीही अनेक मोठे प्रकल्प राबवले आहेत. आज सिडको केवळ जमीन विकासाचीच नव्हे, तर सामान्य माणसाला स्वतःचे घर उभारण्यासाठी किफायतशीर गृहयोजना पुरवणारी एक विश्वासू संस्था म्हणून ओळखली जाते. सार्वजनिक-खाजगी भागीदारीतून (PPP) अनेक मोठे प्रकल्प राबवणे, उद्योगांसाठी जागा विकसित करणे आणि सामाजिक पायाभूत सुविधा उपलब्ध करून देणे ही सिडकोची (सिडको घरांची सोडत) कार्यपद्धती आहे.
सिडकोचे फायदे
सिडकोच्या गृहयोजनांचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे त्या सामान्य माणसाच्या पोहोचीतील किंमतीत उच्च दर्जाची घरे उपलब्ध करून देतात. सिडकोची घरे खरेदी करण्यामागील सर्वात मोठा फायदा म्हणजे पारदर्शक लॉटरी पद्धतीद्वारे वाटप. यामुळे कोणत्याही प्रकारचा भेदभाव किंवा गळाघोटपणा होत नाही आणि प्रत्येकासाठी संधी समान असते. दुसरी महत्त्वाची बाब म्हणजे सिडकोने विकसित केलेल्या प्रकल्पांना उत्कृष्ट पायाभूत सुविधा, रहदारीची सोय, विद्युत पुरवठा, पाणीपुरवठा, शैक्षणिक आणि आरोग्य संस्था यासारख्या सोयी लागून असतात. याशिवाय, सिडकोची घरे खरेदी करताना बँक कर्जासाठी सहज मान्यता मिळते, कारण बँका सार्वजनिक क्षेत्रातील योजनांवर विश्वास ठेवतात. शेवटी, सिडकोच्या घरांसाठी स्पष्ट मालकी हक्क (Title) मिळतो, जो भविष्यातील कोणत्याही वादातून मालकाचे संरक्षण करतो.
सिडको घरांची सोडत; स्वप्नांचे घर साकारण्याची संधी
निष्कर्षतः,सिडको घरांची सोडत ही महत्त्वाकांक्षी योजना नवी मुंबईच्या सामान्य नागरिकांसाठी एक सुवर्णसंधी घेऊन येत आहे. दिवाळीच्या सणासमारंभाच्या वेळी जाहीर होणारी ही सिडको घरांची सोडत अनेकांचे घर स्वप्न पूर्ण करेल. किमतीत होणाऱ्या संभाव्य सवलतीमुळे ही संधी आणखीनच सोईस्कर बनेल. अर्ज प्रक्रिया सोपी आणि पारदर्शक असल्याने सर्व लायक उमेदवारांनी यात सहभागी व्हावा आणि आपल्या भाग्याची चाचणी घ्यावी. सिडकोच्या अधिकृत वेबसाइटवर सतत नजर ठेवून तुम्ही सर्व अद्ययावत माहिती मिळवू शकता. ही सिडको घरांची सोडत केवळ इमारतीचे एकक नसून, एका सुरक्षित आणि सुखी उद्धीसाठीचा पाया आहे.