महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरण(म्हाडा) च्या कोकण मंडळाच्या सद्य लॉटरीत एक अभूतपूर्व गर्दी निर्माण झाली आहे. या लॉटरी अंतर्गत एकूण ५,२८५ घरे विक्रीसाठी उपलब्ध करण्यात आली असून, आश्चर्याची बाब म्हणजे या घरांसाठी आतापर्यंत सुमारे ९४,००० अर्ज प्राप्त झाले आहेत. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज यामधील प्रचंड अंतर हे मुंबई महानगर क्षेत्रात स्वतःचे घर असण्याच्या तीव्र ओढीचे प्रतीक आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या आकडेवारीवरून निष्पन्न झालेले हे गुणोत्तर स्पष्टपणे दर्शवते की एका घरासाठी सरासरी १८ जणांनी स्पर्धा केली आहे.
ऐतिहासिक संदर्भातील वाढीचे महत्त्व
गेल्या काही वर्षांतील तुलनेत, कोकण मंडळाच्या लॉटरीत झालेली वाढ लक्षणीय आहे. फेब्रुवारी २०२५ मध्ये, कोकण मंडळाच्या २,१४७ घरांसाठी एकूण २४,९११ अर्ज प्राप्त झाले होते. पण यावर्षी, म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज यांच्यातील फरक मोठा आहे, कारण आधीच अर्जांची संख्या मागील लॉटरीच्या तुलनेत दुप्पटीपेक्षाही अधिक झाली आहे. ही वाढ केवळ संख्यांचा खेळ नसून, म्हाडाच्या प्रकल्पांवरील विश्वास आणि कोकण प्रदेशाच्या विकासातील गुंतवणुकीचे प्रतीक आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या प्रमाणातील प्रतिसादामुळे हे स्पष्ट होते की लोक कोकण परिसरातील घरांना प्राधान्य देत आहेत.
सध्याच्या लॉटरीचे तपशीलवार आकडे
अद्ययावत माहितीनुसार,म्हाडाच्या कोकण मंडळाने ५,२८५ घरांसाठी एकूण ९३,६९४ ऑनलाइन अर्ज प्राप्त केले आहेत. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या आकडेवारीवरून एकूण घरांच्या संख्येची तुलना प्राप्त झालेल्या अर्जांच्या संख्येशी केल्यास स्पर्धेची तीव्रता कळून येते. यापैकी, ६२,२०२ पेक्षा जास्त अर्जदारांनी आपली ठेव रक्कम जमा करून आपला दावा अधिकृतपणे निश्चित केला आहे. ही ठेव जमा करण्याची प्रक्रिया हा एक महत्त्वाचा टप्पा आहे, कारण त्यामुळे अर्जदाराची गंभीरता आणि आर्थिक सक्षमता सिद्ध होते.
लॉटरीमध्ये समाविष्ट केलेले प्रकल्प आणि प्रदेश
कोकण मंडळाच्या या लॉटरीत ठाणे, नवी मुंबई, कल्याण, डोंबिवली, टिटवाळा आणि मीरा रोड या महत्त्वाच्या परिसरांमधील घरांचा समावेश आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या संदर्भात हे सर्व परिसर मुंबईच्या उपनगरीय दाट वस्तीचे भाग आहेत जेथे चांगल्या आणि परवडणाऱ्या घरांची तीव्र मागणी आहे. नवी मुंबई आणि मीरा रोड येथील प्रकल्पांना विशेषतः चांगला प्रतिसाद मिळत आहे, कारण हे भविष्यातील विकासाचे केंद्रबिंदू मानले जातात. या भौगोलिक स्थानामुळेच म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज यामध्ये इतकी मोठी वाढ झाली आहे.
मागील वर्षांशी असलेली तुलना
गेल्यावर्षी, म्हाडाच्या मुंबई बोर्डाच्या २,०३० घरांसाठी झालेल्या लॉटरीस १,३१,८११ अर्ज प्राप्त झाले होते. तर यावर्षी कोकण मंडळाच्या लॉटरीत, म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज यांचे प्रमाण वेगळे असले तरी, एकूण अर्जांची संख्या लक्षावधीत पोहोचण्याची शक्यता आहे. मागील वर्षांच्या कोकण लॉटरीपेक्षा ही नक्कीच एक मोठी वाढ आहे. या वाढीमागे म्हाडावरील विश्वास आणि ऑनलाइन प्रक्रियेची सोय ही प्रमुख कारणे आहेत.
नोंदणी प्रक्रिया आणि महत्त्वाच्या तारखा
या लॉटरीसाठी ऑनलाइन नोंदणी प्रक्रिया १४ जुलै रोजी सुरू झाली होती आणि अर्जदार २८ ऑगस्ट पर्यंत ऑनलाइन नोंदणी करू शकतात. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या प्रमाणातील प्रतिसाद लक्षात घेता, शेवटच्या काही दिवसांत अर्जांची संख्या आणखी वाढणे अपेक्षित आहे. म्हाडाचे उपाध्यक्ष आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी संजीव जयस्वाल यांनी सोमवारी दुपारी १ वाजता ‘गो-लाइव्ह’ कार्यक्रमाद्वारे ही लॉटरी औपचारिकपणे सुरू केली होती. अंतिम तारखेजवळ येताच अर्ज करणाऱ्यांची संख्या वाढू शकते.
लॉटरीचे वेगवेगळे भाग आणि प्रकल्प
कोकण मंडळाचीही लॉटरी पाच स्वतंत्र भागांमध्ये विभागली गेली आहे, प्रत्येक भाग वेगवेगळ्या योजनेंतर्गत आहे. २० टक्के समावेशक योजनेअंतर्गत एकूण ५६५ फ्लॅट्स, १५ टक्के एकात्मिक शहर गृहनिर्माण योजनेअंतर्गत ३,००२ फ्लॅट्स, म्हाडा कोकण मंडळ गृहनिर्माण योजनेअंतर्गत १,६७७ फ्लॅट्स, तसेच ५० टक्के परवडणाऱ्या फ्लॅट्सच्या योजनेअंतर्गत ४१ फ्लॅट्स विक्रीसाठी उपलब्ध आहेत. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या आकडेवारीत या सर्व योजनांचा समावेश आहे. याशिवाय, ७७ भूखंड देखील लॉटरीद्वारे विक्रीसाठी ठेवले आहेत.
सामाजिक आणि आर्थिक परिणाम
म्हाडाच्या या लॉटरीचा सामाजिक आणि आर्थिक परिणाम खूप मोठा आहे. परवडणाऱ्या दरात चांगले घर उपलब्ध करून देणे हे केवळ एक आर्थिक व्यवहार नसून, सामाजिक समतोल साधण्याचे एक साधन आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या संख्येमुळे हे स्पष्ट होते की समाजाच्या मध्यमवर्गीय आणि निम्नमध्यमवर्गीय थरात घराची गरज किती मोठ्या प्रमाणात आहे. हे केवळ घरांची विक्री नसून, लोकांचे स्वप्न पूर्ण करण्याचा एक मार्ग आहे.
भविष्यातील संधी आणि आव्हाने
म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या प्रमाणातील मागणी ही म्हाडासमोर एक आव्हान तर आहेच, पण तितकीच एक संधी देखील आहे. भविष्यात अशाच प्रकारचे आणखी प्रकल्प सुरू करण्यासाठी हा प्रतिसाद एक मार्गदर्शक ठरू शकतो. तसेच, ऑनलाइन नोंदणी प्रक्रियेसारख्या तंत्रज्ञानाचा वापर वाढवणे, पारदर्शकता राखणे आणि अधिकाधिक लोकांना या योजनांचा लाभ मिळू शकण्यासाठी मार्ग मोकळा करणे ही आव्हाने आहेत. या संख्येने म्हाडाला पुढील योजना राबवण्यासाठी चालना मिळेल.
निष्कर्ष
शेवटी,म्हाडाच्या कोकण मंडळाच्या गृहलॉटरीने घरांच्या एकूण संख्येच्या तुलनेत प्राप्त झालेल्या अर्जांच्या संख्येने एक विक्रम प्रस्थापित केला आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज हा केवळ एक आकडा नसून, हजारो कुटुंबांच्या आकांक्षा आणि स्वप्नांचे प्रतीक आहे. महाराष्ट्रात, विशेषतः मुंबई आणि त्याच्या परिसरात, परवडणाऱ्या दरात स्वतःचे घर असणे हे एक सर्वसामान्याचे स्वप्न बनले आहे आणि म्हाडा हेच स्वप्न पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करत आहे. म्हाडा लॉटरी कोकण मंडळात घरांची एकूण संख्या आणि प्राप्त अर्ज या प्रमाणातील यशामुळे भविष्यातील योजनांसाठी एक पाया रचला गेला आहे. अशाप्रकारे, म्हाडाची ही लॉटरी केवळ घरांची विक्री नसून, समाजाच्या एका मोठ्या थराला त्यांचे स्वप्नपूर्तीचे संधी देणारा एक महत्त्वाचा टप्पा ठरत आहे.